陸上月70城房價指數年減2.7%，寫五個月最大跌幅
(2026/01/19 15:29:00)

MoneyDJ新聞 2026-01-19 15:26:25 新聞中心 發佈

據港媒報導，中國國家統計局今(19)日公布去(2025)年12月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。據路透社根據中國統計局公布數據估算，去年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數年減2.7%，為五個月最大跌幅；月跌0.4%，與上月相同。

經估算，去年12月70個大中城市中，新建住宅價格指數較上月上漲的有6個(11月為8個)，下跌58個(11月為59個)，持平為6個(11月為3個)。

中國國家統計局城市司首席統計師王中華指出，去年12月70個大中城市商品住宅銷售價格相較上月整體下降、年降幅擴大。

一、與去年11月相比，去年12月一二三線城市商品住宅銷售價格下降。去年12月一線城市新建商品住宅銷售價格下降0.3%，降幅較上月收斂0.1個百分點；其中，上海上漲0.2%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.6%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格下降0.4%，降幅與上月相同。

二手住宅方面，去年12月一線城市二手住宅銷售價格下降0.9%，降幅較上月收斂0.2個百分點；其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、0.6%、1%和0.6%。二、三線城市二手住宅銷售價格均下降0.7%，降幅均擴大0.1個百分點。

二、與2024年同期相比，去年12月一二三線城市商品住宅銷售價格年降幅擴大。去年12月一線城市新建商品住宅銷售價格下降1.7%，降幅較上月擴大0.5個百分點；其中，上海上漲4.8%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別下降2.5%和3.7%，降幅分別擴大0.3個和0.2個百分點。

二手住宅方面，去年12月一線城市二手住宅銷售價格下降7%，降幅較上月擴大1.2個百分點；其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三線城市二手住宅銷售價格均下降6%，降幅分別擴大0.4個和0.2個百分點。